루원시티 SK리더스뷰

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2009 년 2 월 26 일.
경매 시장이 다시 주목 받고 있습니다.
부동산 시장이 정체되면서 경매장을 떠난 투자자들은 입찰 비율이

바닥이고 지역 부동산 시장이 지역적으로 상승했다는 인식으로 경매 시장에 입찰하고있다.
시장 회복에 대한 전망은 아직 명확하지 않고 위기가 해결되지 않았지만

낙찰자 비율은 오르지 않았지만 가격, 위치 등을 둘러싼 12 명 이상의

사람들과의 경쟁이 빈번한 사례가 빈번하게 발생했습니다.
작년 하반기부터 지금까지 주목해온 투자자들은 정부가 규제 완화,

미분양 아파트

저가 부동산, 유망 지역, 미분양 아파트를 둘러보고있다.
그러나 실물 경제에서 뒷받침되지 않는 인위적 자극은

일시적인 처방 일 수 있지만 근본적인 해결책이 될 수는 없으며 전체적인

부동산 시장을 유치하기에는 지방의 상승 추세가 충분하지 않은 것으로 보인다.
시장이 이야기하고 있습니다.
시장이 불안정하고 부동산 가격 상승에 대한 확신이 없으므로

부동산 투자는 가능한 한 싸고 저렴한 지역의 경쟁 지역 물품을 확보하여

무시의 손실을 최소화해야한다 최악의 경우에도 투자 원금.
그것은 판매 또는 경매를 통해 취득해야한다고하지만, 결국 가능한

한 싸게 부동산을 취득 할 필요가 있다고합니다.
최근 강남 지역이나 버블 세븐 지역을 중심으로 아파트 가격이

하락하면서 아파트 가격이 회복되고있다.
그것은 해결 될 것입니다.
일반 시장에서 빠른 판매 품목을 찾는 것도 어렵습니다.

경매 시장

결국, 경매 시장은 경매 시장으로 향하게 되겠지만, 어디에서

권리와 임대 계약을 할 것인가에 따라, 경매와 경매 수요 간의

관계로 인한 경매의 복잡성으로 인해 연례 경매 군중 70,000 명의 사람들,

이 수요를 만나는 아주 작은 시장이다는 사실은 경매를 얻는 것을 단단하게한다.
구체적으로 시가 총액이 알기 쉬운 아파트 및 아파트 시장을 기준으로 일반

시장과 비교하여 경매 시장 규모를 살펴 보겠습니다.
2008 년말 현재 아파트의 시가 총액은 16553 억 4700 만 원이다.
반면 작년 총 감정가 경매는 11 조 9647 억 원으로 시가 총액의 0.
72 %에 그쳤다.
경매 당시, 아파트 감정 가치는 시가 총액의 0.
84 %로 증가했지만 그 당시에는 1 %를 넘지 않았습니다.
경매의 규모는 크게 다르지 않습니다.
작년 말 현재 전국 아파트 건수는 6,639,000 건이고 경매

일반 아파트

아파트 건수는 73,437 건으로 일반 아파트 비중의 1.
12 %에 달한다.
마찬가지로 경매 품목이 시장에 유입 된 2005 년에는 전체 가구의 2.
22 %로 증가했습니다.
입찰자가 경험할 실제 시장 규모는 얼마입니까? 국토 해양부에

따르면 2008 년 아파트 거래 건수는 889,000 건이었다.
반면 경매 아파트의 수는 같은 기간에 25,500 건으로 전체 거래 건수의 2.
87 %를 차지했다.
2005 년 경매 품목 수가 많을 때 낙찰가는 총 거래 건수의 4.
46 %로 증가했다.
.
.
.
0226.
낙찰 건수에 따라 경매 품목의 평가액 또는 규모가 일반 시장의

일반 시장

3 배에 가깝지만 경매 시장은 2008 년 말 기준 일반 시장의 3 %에 달한다.
그것은 수준으로 증가하고, 5 %를 초과하지 않습니다.
급격히 증가하는 경매 수요와 비교하면 식량이없는 가난한 시장입니다.
그럼에도 불구하고 왜 3 퍼센트의 경매 시장을 잡으려는 당신의 노력을

소홀히해서는 안됩니까? 간단히 말해서, 경매 시장은 거래 시장의

작은 부분을 구성하지만, 판매의 지역성과 신체 감각을 반드시 고려하지는 않습니다.
즉, 부동산 정보에 대한 액세스는 일반 부동산의 경우 매우 제한적이므로

온라인 정보 매체

식별을 위해 특정 지역으로 이동해야합니다.
따라서 소비자가 느끼는 재산의 크기는별로 느끼지 않습니다.
반면 경매 품목은 온라인 정보 매체를 통해 전국 어디에서나

국내 법원에서 물품 판매에 대한 정보를 찾을 수 있습니다.
또한, 죄

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NEWS

경기 남양주시 화도읍에서 ‘남양주 두산위브 트레지움’이 분양 중이다. 시공은 두산건설이 맡았다. 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 13개 동, 1620가구(59~84㎡)로 조성된다. 이 가운데 520가구가 일반 분양된다. 교통이 편리한 단지다. 제2외곽순환도로 수동나들목이 가까워 수도권 각지로 이동하기 편리해질 전망이다. 수도권광역급행철도(GTX) B노선의 예비 타당성 조사가 진행 중이다. 올 상반기 남양주 화도읍~서울 잠실역 구간의 광역급행버스(M버스) 노선이 개통될 예정이다. 천마산군립공원이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 롯데마트, 롯데시네마, 도서관, 화도행정타운 등의 생활편의시설도 가까운 편이다. 인근에 화도초, 송라초, 송라중, 심석중, 심석고 등이 있다. 중도금 무이자 혜택을 제공하고 발코니 확장 비용도 무료다. 모델하우스는 경기 구리시 동구릉로 19의 1에 있다. 2020년 9월 입주한다.
두산건설이 남양주시 화도읍에 들어서는 ‘남양주 두산위브 트레지움’을 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 35층(최고), 13개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1620가구의 대단지로 구성되어 있으며, 일반분양 물량은 520가구이다. 단지는 원도심에 위치한 만큼 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. 사업지 반경 2.5km 내에 롯데마트, 롯데시네마, 도서관, 화도행정타운, 공원 등 풍부한 생활시설이 있으며 화도초, 송라초, 송라중, 심석중, 심석고 등으로 통학이 가능하다. 또 단지 바로 뒤에 송라산이 접해 있고 천마산 군립공원이 자리잡고 있어 쾌적한 환경을 자랑한다. 동간 거리도 넓어 채광성과 조망권 확보가 용이하다. 2018년 하반기 착공 예정인 제2외곽순환도로 수동나들목이 단지 가까이에 있어 서울·수도권으로의 이동이 편리해질 전망이다. 여기에 오남~수동간 국지도 98호선 도로가 지난해 11월 착공해 2020년 11월 공사를 끝낼 계획이다. 수도권급행철도(GTX) B노선인 인천 송도에서 남양주 마석역 구간은 2025년 개통을 목표로 현재 예비타당성 조사가 진행 중이다. GTX B노선이 개통되면 이 일대의 광역교통망은 대폭 개선될 전망이다.

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