루원 SK리더스뷰

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그것은 세계에서 가장 인기있는 쇼핑 센터이며,

그것은 도시의 중심에 위치하고 있습니다.
또한 주택 가격과 주택 구매자의 아파트 선택 기준을 결정하는 요소이기도합니다.
일부는 학군을 아파트 선택의 첫 번째 선택지로 간주하고

다른 곳은 교통 편의와 편의에 우선 순위를두고 있습니다.
위에서 언급 한 모든 기준을 충족시키는 아파트 단지가 있다면

가장 좋겠지 만 그런 아파트를 어디서 쉽게 찾을 수 있습니까?

평면 건설

그것이 아파트를 공급하는 사업이 평면 건설에 집중하는 이유입니다.
아파트 플랫을 논의 할 때 가장 중요한 것은 만입니다.
베이 (Bay)는 앞쪽의 발코니를 기준으로 내부 기둥과

내부 기둥 사이의 격실을 나타내는 건축 용어입니다.
한국에서는 종종 발코니를 마주보고있는 거실이나 방의 수로

이해되는 아파트 평면을 구분하는 데 사용됩니다.
다시 말해, 거실이 하나 있고 아파트 발코니의 중심 인 앞 발코니에 방이

하나있는 경우, 방이 양쪽에 닿으면 2 개의 베이와 3 개의 베이가 있다고합니다.
30 인치 이하의 중소형 아파트의 경우 전통적으로 2 베이가

3 베이

선호되었지만 최근에는 3 베이가 인기를 얻고 있습니다.
그것은 2 개의 베이가 아니라 3 개의 베이가 좋은 조명,

환기 및 개방성을 가지고 있기 때문입니다.
이러한 이유로 주택 회사의 신규 아파트 개발 경쟁이 심화되었습니다.
2 개의 베이와 3 개의 베이 외에도 발코니를 향한 3.
5 베이, 발코니를 향한 2.
5 베이, 거실을 향한 4 개의 베이 및 3 개의 방이 나옵니다.
그러나 그것이 넘칠 경우 초과되지 않는 경우와 동일하다는 말이 있습니다.
3 베이에서 중간 크기의 평형은 어느 정도까지 사용될 수 있거나

그 장점이 강조 될 수 있지만 4 베이 이상의 평면 구조는

어딘가에 어색 할 수 있습니다.

발코니

다시 말해, 많은 거실이나 발코니가 발코니를 마주보고있는

것이 반드시 좋은 것은 아닙니다.
이것을 설명해 보겠습니다.
최근 강남 지역의 임대료가 많이 올랐을 때 지역의 분위기를

확인하기 위해 작년 하반기에 완성 된 잠실 아파트를 방문했다.
이 아파트 유형의 아파트는 108, 108, 109 세입니다.
그것은 같은 30 - 타입 아파트이었다.
그러나 그것은 내가 소개되었던 타입과 근처의 중개인으로부터의

임대료 또는 매매에 아주 달랐다.

무게 중심

우선, 108 가지 유형.
그림 1 전면 발코니에는 3 베이 구조의 거실과 거실이 서로 마주보고 있습니다.
무게 중심은 발코니를 향하고 있지만 사각형과 비슷한 평면을 가진

안정된 평면 구조를 보여줍니다.
물론 거실은 다소 협소하고 거실과 주방은 거실이 양쪽에 배치되어

있기 때문에 서로 통합되어 있다는 단점이 있습니다.
다음으로 108 가지 유형이 있습니다.
2 거실과 전면 발코니를 향한 방이있는 2 베이 구조입니다.
그것은 전통적인 평면에서 30 개 미만의 중소 규모의 아파트에서

볼 수있는 가장 평평한 평면입니다.
단점은 무게 중심이 북쪽을 향하고 어린이가 사용하는 방도 북쪽에

위치하고 다소 어둡다는 것입니다.
그러나이 유형도 사각형과 비슷한 균형을 이루며 안정감이 있습니다.
북쪽과 남쪽 발코니의 활용도가 높고 남쪽 북쪽의 발코니를 열면

자연 환기가 원활합니다.
마지막으로, 그림 3, 유형 109를 살펴 보겠습니다.
거실과 모든 3 개의 방은 발코니 앞쪽에 수평으로 배치되어 있습니다.
거실과 방은 모두 남쪽 측면 발코니에 있으므로 자연 채광이 다른

난방비

유형보다 훨씬 좋으며 난방비가 겨울에 크게 감소 할 수 있습니다.
다른 한편으로, 4 개의 베이의 성질로 인해, 비행기의 무게 중심은 발코니의

남쪽쪽으로 이동하기 때문에, 편평한 구조는 다소 불안정하고 폭은 길지만,

북쪽의 부엌, 화장실, 입구 쪽과 남쪽의 발코니가 좁고 다소 불편합니다.
또한 양지 바른 날씨가 아니라면 실내는 터널처럼 느껴지고 북쪽은 단단히

닫혀 자연 환기 또는 환기가 2 베이 또는 3 베이보다 문제가되지 않습니다.
이런 이유로이 아파트 지역의 아파트 109 형은 108 형보다 큽니다.
그러나 임대료 나 판매 가격은 108 형보다 낮습니다.
내부 평면 구조가 시장 가격에 영향을 미치는 대표적인 예입니다.
4 베이 구조

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